最新公布/相关文章

抗辩遗嘱 – 不足够的分配

在有关抗辩遗嘱的系列文章的这一部分中,本文探讨了根据Inheritance(Family Provision) Act 1972 (SA)申请不充分提供的选择。作为法律的一般原则,立遗嘱者(订立遗嘱的人)可以将其财产分给他们可能希望的任何部分。可以想象,这确实会导致不动产的不公平分配。有时,家庭成员或家属被排除在外,因为立遗嘱者没有为他们提供足够的分配。   为了帮助可能遇到这种情况的人们,州政府制定了Inheritance(Family Provision) Act...

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终止商业租赁

作为房东, 结束商业租赁绝非易事。南澳大利亚州有严格的规则来管理租户的驱逐,这些规则可在Landlord and Tenant Act 1936 (SA)和Retail and Commercial Leases Act 1995 (SA)中找到。   房东在这事情上主要障碍是要向房客提供足够的搬迁通知。如果您的租约受Retail and Commercial Leases Act的约束,作为房东必须发出的通知不得少于6个月,但不得超过12个月。如果租赁期限少于12个月,则将这些时间减半。  ...

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对新的491和494签证申请人的好消息– 他们終於有资格获得澳大利亚的醫療福利

2019年10月25日 (上星期五),澳大利亚政府根据Health Insurance Act 1973 (Cth)宣布为即将到来的技術移民工作签证(491和494类)下申请的人提供新的福利。根据新的公告,这些子类别的签证持有人现在可以享受与澳大利亚永久居民和公民相同的医疗福利。从2019年11月16日开始,现在491和494签证持有人有权享受Medicare的待遇。 宣布之后,这些签证持有人将不必等待获得其永久签证的批准。一旦他们收到491和494签证批准函,就可以使用此福利。...

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澳洲公民申请上诉

被拒绝的公民身份申请可以提出上诉。在继续阅读之前,重要的是要注意,您的确认信中有规定的截止日期,您必须在该截止日期之前提交上诉。该日期通常在确认信发出之日起的28天内。如果您临近这个截止日期,请立即与我们联系以安排咨询。   行政上诉法庭(“ AAT”)处理对公民身份决定的上诉。 AAT会审理您的案件,以确定内政部是否在决定中犯了错误。因此,重要的是要知道您的上诉理由,并能够在提出上诉之前清楚地阐明其诉求。  ...

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家庭法中的财产清算令

如果您与配偶或事实上的伴侣分居,您可以根据Family Law Act 1975 (Cth) 向法院申请财产清算令。 澳大利亚的家庭法承认,除了情感关系之外,婚姻或事实关系的当事人也可能有财务关系。 虽然情感关系通过分居或离婚而结束,但财务关系以财产清算令结束。 财产清算令处理各方关系之间的所有财产(资产和负债),并考虑到各方的财务状况。 它基本上确定了分离的夫妻如何尽可能公平地分割他们在婚姻中共享的财产。 本文旨在解决一些常见的财产结算命令的误解。   50:50物业拆分...

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酒牌(许可证)

如果要在南澳大利亚州出售或供应酒類,则必须获得酒牌(许可证)。根据您希望从事的活动或业务的类型,您将需要十二种不同的酒类许可证之一。他们是: -俱乐部牌照; -直销牌照; -娱乐场所牌照; -酒店牌照; -有限的俱乐部牌照; -一次性活动(有限)牌照; -生产者酒类牌照; -住宅酒牌 -餐厅酒牌; -零售酒类牌照; -小场地酒牌; -特殊情况牌照; -批发酒商牌照;和 -葡萄酒出口牌照。...

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发生车祸事故该怎样拿到赔偿

许多人在机动车事故中受伤时并不知道该怎么做,所以若您不了解,您也并不孤单。不确定如何继续要求赔偿机动车事故造成的伤害和残疾。所需的程序和步骤可能令人困惑,很难知道您有的权利。   资格 您有资格获得的补偿,类型将取决于您受伤的性质和严重的程度。若事故伤害导致您长期残疾,您可以就未来的损失索赔,您若没有受伤就不会遭受的损失。另一方面,如果您的伤势相对较轻并且没有造成永久性伤害,则可能难以未来的损失索赔。当然每个案子都必须根据具体情况进行审查,并没有所有案件都适用的规则。 时限...

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为您的业务租赁经营场所

通常情况下,生意会从房东租赁房屋并使用。在南澳大利亚,商业场所的租赁受Retail and Commercial Leases Act 1995(SA)这法例所保护。租赁住宅物业和租赁零售或商业物业有相同的地方和不同的地方。然而,一般而言,鉴于该法例及其附带法规的复杂性,可以说零售和商业租赁更为复杂。 ...

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遗嘱争论

这篇文章将会解释遗嘱如何被质疑认为它是无效的。证明遗嘱无效的主要依据是当提交给遗嘱登记处的遗嘱并非死者最后的遗嘱。遗嘱被质疑的原因有很多,其中包括:  - 该遗嘱并非死者最后的遗嘱;  -死者缺乏立遗嘱的心智能力或无法理解遗嘱;  -对死者施加了不适当的压力仪使其立遗嘱;  -订立遗嘱时涉及欺诈或伪造;或  -提交给法院的遗嘱在死者死亡之前已被吊销。  如果法院批准了遗嘱,法院将会作出“庄严授予”(Grant in solemn...

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购买生意

创业是一件艰难的梦想,实现的过程会遇到很多陷阱。这包括昂贵的投资以及种种困难与风险的。若您想避免与创业相关的风险,那么购买现在企业可能是您的解决方案。若处理妥当,收购现有企业可以让您有更好的机会实现自己的商业梦想。若您想收购企业,以下是您需要考虑的事项。  1. 物业评估 ...

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