您需要了解贷款协议的哪些内容?

您需要了解贷款协议的哪些内容?

Reading Time: < 1 minute 贷款协议可能是一个复杂的文件。在贷款或提供贷款之前,了解贷款协议的各个方面至关重要。这将确保您不签署自己对未准备好的事情承担法律责任。   贷款协议类型 贷款协议有两种类型:无抵押和有抵押贷款协议。无抵押意味着如果借款人最终违约,就无法获得贷款担保。另一方面,有抵押贷款可确保贷方可以通过占有借款人的资产,出售资产并利用销售收益偿还债务来收回其资金。大多数贷款(例如房屋贷款)均以资产作抵押。   为什么需要贷款协议?...
破产 (Bankruptcy)

破产 (Bankruptcy)

Reading Time: < 1 minute 如果您无力偿还债务,并未能与债权人就还款达成协议,那么您可能会面临宣布破产的可能性。 破产是一个法律程序,在该程序中,您被宣布无法偿还债务。如果您自己自愿破产- Debtor’s petition,但是您将成為无力偿还债务(insolvent)。您的债权人之一也可以通过Creditor’s petition的法院程序使您破产。   宣告破产意味着什么?...
开始生意– 确定业务架构

开始生意– 确定业务架构

Reading Time: < 1 minute 在上一篇文章中,我们讨论了业务结构的架型及其重要性,如果您打算开始生意,因为它可能会影响以下方面: 您有责任支付的税款; 您潜在的个人责任; 您对业务有多少控制权; 您需要的许可证; 资产保护;和/或 费用。   选择业务架构 选择业务架构时,应考虑哪种架构将具有最佳的长期利益并能反映您的未来目标。您需要考虑的事项包括: 您计划经营的业务类型; 其风险状况; 扩展业务的计划; 他人的参与;和 如何做出决定。  ...
我应该以信托形式持有房产吗?

我应该以信托形式持有房产吗?

Reading Time: < 1 minute 您在购买物业时选择的所有权结构可能会对您的税单和整体财务状况产生重大影响。 信托由于其提供的税收优惠,资产保护和遗产规划优势,正成为现时越来越多房地产投资者选择的所有权结构。 尽管这听起来很有效,但购买房屋时实际上没有多少人使用信托结构。   什么是信托及其运作方式? 信托是一种所有权结构,其中法定所有者不是受益所有者或最终所有者。 它允许一个人或公司代表他人拥有资产,从而在资产所有者与将获得资产利益的人之间分离。...
COVID-19期间商业租户和房东的强制性法规

COVID-19期间商业租户和房东的强制性法规

Reading Time: < 1 minute 联邦政府于2020年4月7日发布的《商业租赁强制性行为守则》(“该守则”)将适用于某些合格的中小型企业(SME)租户的商业租赁。它允许符合条件的租户有权以减免或延期的形式减租,以使他们能够度过COVID-19这不确定时期。该守则旨在针对房东与租户之间的谈判执行一套真诚的租赁原则,该原则涉及双方可以商定并实施的缓解财务压力和困难的措施。   守则的目的 守则的目的是确保: 房东和房客在考虑到他们各自的具体情况后,就每个房客的临时安排进行谈判并达成协议;...